相続人は誰？

相続があったときに誰が相続人となるのかは、法律で定められています。この法律で定める相続人を法定相続人といいます。法定相続人は配偶者と被相続人（亡くなった方）の子（直系卑属）・直系尊属・兄弟姉妹に大きく分けられます。

配偶者
配偶者とは結婚をしている夫婦の一方のことで、夫にとっては妻、妻にとっては夫です。以下の相続人とともに常に相続人となります。

第１順位　子（および直系卑属）
被相続人（亡くなった方）に子がいれば、最優先で相続人となります。子がすでに亡くなっている場合には、その者の子（孫）が代わりに相続人となります（代襲相続）。養子も実子と同様に相続人となります。

第２順位　直系尊属
被相続人（亡くなった方）に子や孫などの直系卑属がいない場合には、父母などの直系尊属が相続人となります。被相続人（亡くなった方）と親等の近い順に、まず父母、父母がいなければ祖父母というように相続権が移っていきます。

第３順位　兄弟姉妹
被相続人（亡くなった方）に子も孫も直系尊属もいない場合には、被相続人（亡くなった方）の兄弟姉妹が相続人となります。兄弟姉妹で死亡している者がいる場合には、その者の子（おい・めい）が代わりに相続人となります。

オンライン申請の登録免許税減税額が変わります

土地や建物の売買・贈与・相続などによる名義変更登記（所有権移転登記）、ご自宅を新築されたときの登記（所有権保存登記）、金融機関でお金を借りたときの抵当権設定登記や株式会社・合同会社を作る会社設立登記の際にオンライン申請をすると受けることのできる登録免許税の減税措置が平成２４年４月１日より最高３，０００円（平成２４年３月３１日までは最高４，０００円）となります。

司法書士　柳澤哲誉志

土地売買の登録免許税率が変わります

土地の売買による名義変更登記の際にかかる登録免許税が平成２４年４月１日より固定資産税評価額の１．５％（平成２３年３月３１日までは１．３%）となります。

例　　固定資産税評価額が１，０００万円の場合
平成２４年３月まで　　　　登録免許税　金１３万円
平成２４年４月１日以降　　登録免許税　金１５万円

上記の例ですと２万円の差があります。土地を購入されるご予定のある方は、可能であるならば平成２４年３月中にされることをお勧めします。

司法書士　柳澤哲誉志

「家庭でできる放射能対策！！」（無料）

社団法人黒磯那須青年会議所主催により、家庭でできる放射能対策として
除染についての勉強会とミレット・スタイル人見惠子先生による内部被爆の影響を少なくするための調理等の実習が行われます。

開催日　平成２４年３月３１日（土曜日）
場　所　　いきいきふれあいセンター２階　調理実習室（栃木県那須塩原市桜町１番５号）
時　間　　１４時～１７時
定　員　　４５名

ご興味がございましたら、下記HPより詳細を確認の上、お申込み下さい。

社団法人黒磯那須青年会議所　http://www.kuroisonasu-jc.com/

司法書士　柳澤哲誉志

３月の無料法律相談会のお知らせ

３月の司法書士による無料法律相談会のお知らせです。

日時　平成２４年３月１７日（土）　午前１０時～午後３時

場所　西那須野公民館　（栃木県那須塩原市太夫塚１丁目１９４－７８）

事前に予約が必要となりますので、下記までお問い合わせ下さい。

栃木県司法書士会　（栃木県宇都宮市幸町１番４号）
ＴＥＬ　０２８－６１４－１１２２　　※２日前締切

予約受付　月曜日～金曜日　午前９時～午後５時

この相談会は地元（那須町、那須塩原市、大田原市、矢板市）の司法書士２名が当番制で担当し、毎月開催しております。お気軽にご相談下さい。

なお、宇都宮の栃木県司法書士会館では、毎週（休みとなる場合もありますので、事前にご確認下さい）無料相談会を実施しておりますので、そちらもご利用下さい。