「不動産登記の手続費用」

最近、ＨＰをご覧になられた方より「父が亡くなったので土地と建物の名義変更お願いします。費用はどれくらいかかりますか？」「子どもに不動産を贈与したいのだけど、いくらかかります？」などの、手続費用に関するお問合わせを多く頂きます。

今回は不動産登記の手続費用についてです。

司法書士事務所に不動産登記手続（相続、売買、贈与など）を依頼した場合、司法書士の報酬と登録免許税（名義変更の際に国に納める税金）、その他実費がかかります。

司法書士の報酬と登録免許税は手続をする不動産の価格と手続の内容により異なるため、相続一律○○万円、贈与一律□□万円とお答えすることができません。

お見積りをご希望の方は、手続をする不動産の価格が分かるもの（評価証明書・納税通知書など）や登記事項証明書（登記簿謄本）をご用意頂けば、御見積書を作成させて頂きます。

お見積りは無料ですので、お気軽にお問合わせフォームよりご連絡下さい。

司法書士　柳澤哲誉志

「法務局の統廃合」

今回は、法務局（登記所）の統廃合についてです。

黒磯公園の近くにありました宇都宮地方法務局黒磯出張所は平成２１年８月３日をもって宇都宮地方法務局大田原支局に統合されております。

この統合により不動産登記は大田原支局において、また、商業・法人登記については、宇都宮法務局（大田原支局で取り扱っていた分も含めて）において取り扱うことになりました。

那須町、那須塩原市、大田原市、矢板市の不動産の登記申請は、大田原支局に申請し、那須町、那須塩原市、大田原市、矢板市の会社の登記申請は宇都宮地方法務局に申請することとなりますのでご注意下さい。

司法書士 柳澤哲誉志

「不動産登記のオンライン申請」

今後は、皆様のお役に立ちそうな情報を不定期でお知らせさせて頂きたいと思います。

今回は「不動産登記のオンライン申請」について

不動産を相続、贈与、売買等により取得した際に名義変更の手続きをオンライン申請ですると、国に納める税金（登録免許税）が１０％（最大　５，０００円）減税されます。

例えば、価格が１，５００万円の不動産を相続する際にかかる登録免許税は

紙で申請する　　　　→　　登録免許税　金６０，０００円

オンライン申請する　→　　登録免許税　金５５，０００円

となり５，０００円お得です。

当事務所はオンライン申請に対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。

司法書士　柳澤哲誉志